Vous êtes une personne âgée qui nécessite une surveillance sanitaire permanente ? Résider dans une maison de retraite est la meilleure option dans votre cas. Cependant, la question du financement se pose avec acuité : comment allez-vous régler la facture ?
La maison de retraite est un lieu de résidence collectif pour seniors. Au sein de cet établissement, des personnels qualifiés y procurent des soins spécifiques. Ces prestations ont un coût assez élevé : comptez environ 3 000 € par mois en moyenne pour des hébergements situés en zone urbaine. Quant aux prestations haut de gamme, elles peuvent atteindre jusqu’à 5 000 € ! Tout dépend de l’encadrement socio-sanitaire souhaité par le futur pensionnaire.
Vos revenus ne vous permettent pas de vivre dans une maison de retraite ? Ce n’est pas une fatalité, car il existe plusieurs mécanismes de financement pour les propriétaires. Immostore vous présente les solutions économiques envisageables.
Sommaire
Payer sa maison de retraite grâce à l’ASH, les obligations de la famille, l’hypothèque et les autres aides
Vous avez l’opportunité de payer une maison de retraite avec un bien immobilier grâce à une aide sociale à l’hébergement. Il s’agit d’un apport reversé aux potentiels résidents des EHPAD ayant des revenus inférieurs aux tarifs pratiqués. Il n’y a pas de taux forfaitaire appliqué ; le montant alloué dépend de plusieurs critères :
• La situation personnelle du retraité : marié, veuf ou célibataire.
• Les capacités financières des obligés alimentaires : il est question des membres de la famille (ascendants ou descendants) qui peuvent participer aux frais représentant l’obligation alimentaire.
• La réglementation en vigueur dans le département où se situe la maison de retraite.
Grâce à l’ASH, la personne âgée peut récupérer les sommes engagées si et seulement dans le cas où elle a effectué un don 10 ans auparavant, a obtenu une manne financière inattendue à l’instar d’un héritage ou est décédé dans sa résidence. Toutefois, la revente de la maison du retraité n’est pas systématique dans ce dernier cas ; la dette peut alors être soldée par les héritiers s’ils en ont les moyens.
La famille peut également jouer un rôle de soutien pour le futur pensionnaire en complétant des frais demandés par l’établissement spécialisé. Ainsi, la propriété du bien immobilier est conservée, et il ne sera pas utile de solliciter l’aide sociale.
Payer sa maison de retraite grâce à la vente ou la mise en viager de son bien immobilier
Dans le cas où les deux éventualités présentées ci-haut ne peuvent être implémentées, le retraité a toujours la possibilité de payer une maison de retraite avec un bien immobilier. Comment ? Il va tout simplement vendre sa maison ou son appartement.
La vente fournira à coup sûr une somme conséquente et l’argent servira à couvrir le déficit financier. Généralement, le montant issu de cette transaction immobilière suffit à payer la facture communiquée par la maison de retraite. Cependant, personne n’est à l’abri des dépenses imprévues qui réduiront ces économies à zéro ! N’hésitez pas à demander une aide sociale en complément.
Ce contrat immobilier tombe sous le coup des trois simulations détaillées plus haut. Vous n’êtes toujours pas convaincu par cette solution ? Nous vous conseillons parallèlement de céder votre logement. De ce fait, vous bénéficierez directement de l’usufruit de votre domicile, mais concrètement, le véritable propriétaire est le nouvel acquéreur.
La rente perçue sera directement réaffectée à vos besoins sanitaires.
Et si malgré tout cet apport financier ne comble pas totalement le découvert, vous avez l’opportunité de faire appel aux mécanismes étatiques. Les conditions de récupération de l’aide sociale à l’hébergement édictées par le département sont les suivantes :
• Vous devez avoir effectué une donation 10 ans plus tôt, à compter de la date de la demande.
• Vous avez obtenu un financement soudain, tel qu’un héritage successoral.
• Vous êtes décédé avant d’avoir pu utiliser un euro de l’aide fournie.
Payer sa maison de retraite grâce à la location
Vous pouvez payer une maison de retraite avec un bien immobilier à l’aide d’une alternative temporaire. La location se révèle être la solution idéale pour les retraités qui ne souhaitent pas se défaire définitivement de leurs propriétés immobilières. En effet, certaines personnes souhaitent transmettre leurs possessions à leurs descendants en guise d’héritage. Heureusement, cette source de revenus servira à payer la facture de l’établissement médicalisé.
Le total est finalement insuffisant ? Pas de panique ! L’aide sociale fournie par le département assurera vos arrières. Il est important de préciser le point suivant : ce coup de pouce de l’institution publique ne dispense en aucun cas les membres de votre famille de proposer des contributions supplémentaires ; chacun participera à la cagnotte en fonction de ses avoirs.
Il est tout à fait envisageable de récupérer cette aide si vous avez effectué un don 10 ans auparavant ou après la demande, bénéficié d’une fortune imprévue.