Quels sont les avantages des SCPI pour un investissement immobilier ?

Qu’est-ce qu’une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) ? Quelle est leur fonction ? Quels sont les avantages d’une SCPI lorsque l’on souhaite faire un investissement immobilier ? On répond à vos questions.

Les avantages de l’investissement en SCPI

L’une des méthodes sûres pour faire votre investissement dans l’immobilier tout en minimisant les risques est d’avoir recours aux sociétés civiles de placement immobilier. La réduction de nombreux risques de perte est évidente grâce à la diversification et la mutualisation de vos placements. Quels sont les avantages que vous aviez en faisant des investissements dans les sociétés civiles de placement immobilier ?

Rendre l’investissement immobilier accessible

L’avantage première d’une SCPI est qu’elle offre une facilité d’ajustement de votre investissement compte tenu de vos besoins et de vos possibilités. Cela est possible grâce à la partition de l’acquisition. La possibilité vous est donnée d’investir en SCPI avec un faible placement ou en optant d’investir un grand montant.

La seule difficulté à ce niveau est de souscrire à un nombre entier de parts. Bien qu’il revienne à chaque société de gestion de mettre en place sa propre stratégie, il est important de savoir que le ticket d’entrée est essentiellement à votre portée.

Rentabiliser son investissement immobilier grâce aux SCPI

Les SCPI en général et les SCPI de rendement en particulier favorisent un investissement sur le marché de l’immobilier tertiaire. En effet, il s’agit de l’un des domaines où l’immobilier est très rentable de nos jours. Depuis fort longtemps, plusieurs personnes considéraient l’immobilier tertiaire comme étant un secteur de l’immobilier exclusivement réservé aux institutionnels et aux grands comptes.

Cette considération est due au fait qu’il est le domaine qui emploie de gros tickets. En plus, le fort mouvement de spéculation observé ces 15 dernières années sur l’immobilier d’habitation n’était pas visible dans ce secteur. De ce fait, on note l’inexistence du phénomène de bulle ainsi que la stabilisation des nombreux rendements.

Bénéficiez de l’expertise des Sociétés Civiles de Placement immobilier

Chacune des SCPI est sous la gestion de personnes qualifiées, ayant la compétence requise pour exécuter un travail irréprochable. Ces sociétés ont été agréées par l’autorité des marchés financiers. Les SCPI ont pour seule mission de procéder aux collectes des fonds auprès des clients et à leur investissement sur des actifs immobiliers dans la perspective d’une location, gestion efficace et une bonne valorisation.

Il est donc clair que l’investissement dans les SCPI est un acte sûr et sécurisé qui vous permet de confier la gestion de vos fonds à des personnes qualifiées qui auront pour objectif de bien valoriser leur patrimoine ainsi que vos investissements.

Sécurisez vos placements immobiliers

L’agrément reçu par les SCPI auprès de l’autorité des marchés financiers leur donne un certain privilège. En effet, ces sociétés ne sont pas soumises à un contrôle permanent. Les contrôles sont souvent uniques dans le domaine de l’immobilier. Le fait qu’il existe un organe tiers qui assure la surveillance de votre placement est une bonne assurance vis-à-vis de la sécurité de ceux-ci.

Mutualisez et diversifiez votre patrimoine immobilier

En investissant en SCPI, vous avez l’assurance de diversifier et de mutualiser vos revenus sans la moindre concurrence. En effet, celui qui investit au sein de la SCPI devient en même temps propriétaire de l’ensemble du capital qui compose la société. De plus, vous percevez des fractions de l’intégralité des loyers proportionnellement au montant que vous avez investi.

Pour assurer une bonne diversification de vos revenus, vous pouvez choisir de subdiviser le montant de votre capital fixe sur plusieurs sociétés civiles de placement immobilier. C’est une autre stratégie très bénéfique. Il ne faut pas confondre les SCPI avec la gestion locative d’une agence immobilière, ce sont deux services différents.