Près de la banlieue nord-ouest de Paris, la ville d’Asnières-sur-Seine est reliée par les lignes de train, le RER C et le métro 13. Plusieurs sociétés ont leur siège dans la commune comme l’Oréal, Lesieur, Louis Vuitton ou encore Eiffage. La ville possède un patrimoine culturel réputé et fiable. Vous souhaitez investir à Asnières-sur-Seine ? Découvrez dans ce guide l’évolution du marché immobilier dans cette magnifique ville !
Sommaire
L’environnement immobilier d’Asnières-sur-Seine
Asnières-sur-Seine se trouve dans la commune des Hauts-de-Seine. Située entre la Défense et Paris, la ville bénéficie d’une belle situation géographique, notamment pour les personnes souhaitant investir dans l’immobilier. Elle dispose de nombreux transports vers Paris. Il existe également une ligne 13, permettant de rejoindre le quartier de Montparnasse et la gare Saint-Lazare.
La commune attire de plus en plus de jeunes et d’investisseurs, qui souhaitent profiter du patrimoine historique, d’une multitude d’espaces verts et d’autres lieux intéressants.
Pourquoi investir dans la ville d’Asnières-sur-Seine ?
Les prix sont plus élevés que les villes alentours. Cependant, on remarque une augmentation de 4,7 % des prix, qui sont voués à développer l’attractivité d’Asnières-sur-Seine ainsi que les projets du Grand Paris.
Il s’agit d’une ville offrant un cadre de vie important pour les investisseurs et les jeunes cadres. L’attractivité du quartier augmente de manière exponentielle, et la recherche de biens ne cesse de s’accroître tous les jours.
Le prix moyen de l’immobilier se situe aux alentours de 6 800 €/m², pour tout type de bien confondu. Pour les appartements, le prix du mètre carré s’élève à 6 868 €/m², et varie entre 3 822 €/m² et 9 153 €/m² selon les quartiers et ses alentours. En revanche, le prix moyen d’une maison s’établit à 8 029 €/m², et oscille entre 4 275 €/m² et 13 000 €/m² selon le standing et/ou le quartier.
Où investir dans la commune d’Asnières-sur-Seine ?
Le quartier chic du Bac attire les jeunes cadres qui travaillent à la Défense ou sur Paris. Il se compose généralement de plusieurs villas et des maisons avec jardin. Pour l’ancien immobilier, comptez entre 6 300 €/m² et 9 300 €/m² pour un logement. Quant aux appartements, les coûts oscillent entre 6 300 €/m² et 7 900 €/m². Dans l’immobilier neuf, les prix varient de 6 500 à 10 400 €/m² pour une maison, et 6 600 à 8 700 €/m² pour un appartement.
La gare est un endroit animé et convivial. C’est un quartier qui relie Saint-Lazare en quelques instants. Sa proximité le rend très attirant et intéressant. Les coûts au mètre carré sont identiques à ceux du fameux quartier Bac.
Le quartier philosophe reste le lieu le plus réputé de la ville. Il est composé de nombreux parcs, de l’église Sainte-Geneviève, mais aussi des quais de Seine. Dans le neuf, les prix varient entre 4 500 €/m² et 7 500 €/m² pour un appartement. Pour une maison, il faut compter entre 5 100 €/m² et 7 600 €/m².
Pour l’investissement neuf, les prix oscillent entre 4 700 €/m² et 5 900 €/m² pour un appartement. En revanche, les prix varient de 5 100 à 6 100 €/m² pour une maison. Si vous avez besoin de plus de renseignements ou d’un accompagnement pour votre projet immobilier, nous vous recommandons de vous adresser à une agence immobilière à Asnières-sur-Seine, qui saura vous apporter toute son expertise.