Si vous vous intéressez à l’immobilier dans l’Hérault, il est possible que vous ayez entendu parlé de la ville de Ganges, car l’évolution du prix de l’immobilier dans cette ville est en constante amélioration, et ce, depuis déjà quelques années. De cet article, nous allons d’ailleurs nous intéresser au marché immobilier de cette ville. Mais avant tout, découvrons les caractéristiques de cette belle ville, Ganges.
Sommaire
Ganges : l’aire d’attraction de la ville de Montpellier
Ganges est une ville qui se situe dans le département de l’Hérault, à environ 40 km de Montpellier. En plus de cela, elle est dans la région où débutent les Cévennes, d’où vient son nom : la porte sud des Cévennes. Cela lui permet d’avoir une activité dynamique avec de nombreuses personnes qui passent ou visitent cette belle ville. Cette ville compte un peu plus de 4 000 habitants, ce qui en fait une ville qui n’est pas surpeuplée.
En terme de marché immobilier, il faut savoir que cette ville est bien placée puisqu’elle ne cesse d’évoluer positivement que ce soit pour le marché qui concerne les maisons, mais aussi les appartements. Il faut savoir que cette ville est composée de 33 % de maisons pour 67 % d’appartements. Parmi ces biens immobiliers, on retrouve 4 % de T1, 18 % de T2, 31 % de T3, 29 % de T4, et enfin, 18 % de T5 et plus.
Comme nous l’avons vu, cette ville offre des avantages concernant le marché immobilier, c’est pourquoi de nombreuses personnes désirent investir dans un bien immobilier situé dans cette ville. Mais voyons à présent plus en détail le marché immobilier qui concerne cette ville.
Ganges, un marché immobilier qui ne cesse de progresser
Comme nous l’avons dit plus haut, le marché immobilier de Ganges ne cesse de prendre de l’ampleur. Par exemple, si on se réfère à l’évolution du prix de l’immobilier de cette région, en 10 ans, il y a eu un accroissement d’environ 6 %, ce qui n’est pas rien. Il est donc intéressant de se concentrer sur le prix actuel du marché immobilier à Ganges. Pour cela, nous allons maintenant nous intéresser au prix immobilier à Ganges concernant les maisons et les appartements.
Prix des maisons
Une estimation du prix immobilier concernant les maisons a été effectuée pour la ville de Ganges. Alors quel est le prix moyen au m² pour une maison à Ganges ? Cette étude montre que le prix au m2 bas est d’environ 650 euros, le prix au m² moyen est d’environ 1 350 euros, et enfin, le prix au m2 haut est d’environ 1 950 euros. Voici donc l’estimation du marché immobilier actuel concernant une maison sur Ganges.
Prix des appartements
Comme pour les maisons, une estimation du prix immobilier concernant les appartements à Ganges a également été effectuée. Quel est donc le prix moyen pour un appartement à Ganges ? Cette étude montre que le prix au m2 bas est d’environ 750 euros, le prix au m² moyen est d’environ 1 450 euros, et enfin, le prix m2 haut est d’environ 2 750 euros. Voilà les chiffres concernant l’estimation du marché immobilier actuel pour les appartements à Ganges.
Investissez dans l’immobilier à Ganges
En voyant les chiffres évoqués plus haut, on se rend compte qu’il y a une certaine différence entre le prix au m2 bas et haut, que ce soit pour les maisons ou les appartements. En effet, ces chiffres dépendent également du quartier dans lequel ces biens immobiliers se situent. Si vous aussi vous désirez investir à Ganges, il est bien de se tourner vers une agence immobilière à Ganges afin de connaître le quartier qui sera le mieux adapté à votre projet, et ainsi, effectuer un bon investissement.