Envie d’investir dans le Var ? Envie d’un projet immobilier au parfum provençal ? Découvrez Trans-sur-Provence, un village d’environ 5 800 habitants non loin de Draguignan, au décor provençal authentique. Admirez les cascades de Nartuby et laissez-vous happer par le charme de cette cité. Découvrez à présent les nombreuses possibilités en matière d’investissement immobilier au cœur de cette cité pleine de charme.
Sommaire
L’immobilier à Trans-en-Provence : un cadre idyllique
Entre mer et montagne, Trans-en-Provence est situé aux confins de Cannes, Toulon et Nice. Parsemé de jolies ruelles au parfum provençal, ce village à la fois calme et vivant jouit de nombreux espaces verts, jardins, fontaines, lavoirs, mais aussi les commerces de proximité, école et de toutes les commodités nécessaires à une vie paisible.
Et pour les amoureux de randonnée, de nombreux sentiers s’offrent à vous. N’oubliez pas un petit détour sur le pont suspendu de la Nartuby pour des sensations fortes garanties. Les gourmands ne seront pas en reste avec des produits du terroir faisant le bonheur des touristes, mais aussi des locaux. Côté accessibilité le réseau autoroutier est relié au village pour une ouverture extérieure et un accès touristique indéniable.
Ce village jouit également d’un climat exceptionnel avec des hivers doux et des étés chauds, un point supplémentaire pour faire de Trans-en-Provence un cadre idyllique, idéal pour un investissement locatif immobilier, pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire.
L’immobilier à Trans-en-Provence : les quartiers qui ont la côte
Trans-en-Provence et son florilège de maisons spacieuses soit 75 % du parc immobilier s’étend sur 1 699 hectares et compte pas moins de douze quartiers. 70 % du parc est également composé de propriétaires.
Il n’est pas rare de découvrir des annonces de villas avec vue panoramique composées de 8 pièces, 10 pièces. Au calme dans un écrin de verdure, ces maisons sont parfaites pour une famille nombreuse ou comme gîte ou chambres d’hôtes. 25 % du parc est donc alloué aux appartements dont 1 % de logements sociaux. Les quartiers situés au nord abritant de nombreuses villas récentes et leurs piscines adjacentes, demeures d’architectes restent les plus prisés des investisseurs.
Luxe et calme colorent ces quartiers. Pour les amoureux des belles pierres, le centre-ville est la cible idéale aussi bien pour un appartement ancien qu’une maison ancienne. Et pour une touche plus personnelle, vous pouvez également bénéficier de terrains constructibles et laissez libre cours à vos envies immobilières. Si le nord demeure plus calme, il représente tout de même d’un emplacement idéal pour un investissement immobilier accessible et stratégique.
Investir à Trans-en-Provence ? Oui mais à quel prix
Sous le soleil de Trans-en-Provence, la taxe d’habitation est de 12 % quant à la taxe foncière, elle s’élève à 18 %. Pour investir à Trans-en-Provence il faut prévoir une moyenne de 2 908 € le mètre carré pour une maison avec une fourchette allant de 1 895 € à 3 771 € le mètre carré, soit un budget plutôt conséquent.
Côté appartement le prix moyen du mètre carré s’élève à 1 949 € avec une fourchette allant de 1 270 € à 2 528 €. Côté investissement locatif, de beaux immeubles de rapport sont encore disponibles avec un bon taux de remplissage notamment au centre-ville de Trans-en-Provence. Avec un prix du m2 en constante évolution sur Trans-en-Provence, l’investissement immobilier peut être envisagé sous l’angle d’une plus-value immobilière ultérieure et non d’un rendement locatif immédiat.
Investissement locatif, pied à terre, résidence secondaire, gîte ou chambres d’hôtes l’immobilier sur Trans-en-Provence est très prometteur. Alors n’hésitez pas et offrez-vous la villa, la maison ou l’immeuble de rapport de vos rêves au parfum provençal sur Trans-en-Provence.