Pourquoi passer par une agence immobilière

Projet immobilier : Pourquoi passer par une agence immobilière ?

Beaucoup de personnes décident lors de leur achat ou de leur vente de gérer eux-mêmes l’affaire au lieu d’avoir recours à une agence immobilière. Les frais d’agences et les commissions sont les principaux freins. Cependant, signer un mandat avec un professionnel peut vous apporter de nombreux avantages. Que ce soit pour gérer pour votre dossier, la fiabilité, mais aussi la rapidité, nous allons vous détailler les avantages qui pourront vous faciliter la vie.

 

La gestion de votre dossier 

L’un des premiers avantages et pas du moindre à passer par une agence immobilière est l’accompagnement complet de celle-ci. La gestion se fait par des professionnels, cela vous permet de gagner un temps que vous n’avez peut-être pas pour vendre ou acheter une maison. L’agence immobilière assure une fonction de « navette » car elle conduit de bout à bout l’ensemble des formalités nécessaires à votre projet :

  • L’estimation du bien dans le cas d’une vente et sa mise en place sur le marché;
  • la sélection des biens ou des candidats;
  • organisation des visites ;
  • vérification des différents diagnostics immobiliers obligatoires;
  • sélection des offres, rédaction des contre-offres;
  • une connaissance des lois qui permet une fiabilité lors de la signature du compromis de vente.

En passant par un professionnel, plutôt que gérer tout vous-même, vous vous épargnez en plus la difficile phase de négociation. C’est pour cela que passer par un expert apporte un avantage considérable autant dans l’organisation que dans la gestion des démarches et du temps.

 

Une meilleure connaissance du marché 

Le marché de l’immobilier est un marché complexe, avec de nombreuses règles. C’est pour cela que des professionnels diplômés sont là pour aider les vendeurs et acheteurs grâce à leur connaissance accrue. Les experts maîtrisent en effet chacune des étapes de la vente ou l’achat d’un bien.

L’estimation de la valeur du bien doit s’effectuer correctement car c’est une étape fondamentale. A l’aide des techniques d’estimation et de sa connaissance du marché, l’agent immobilier est plus apte à estimer un prix de vente juste par rapport à un propriétaire.

 

Les qualités de commerciaux

Passer par une agence immobilière c’est aussi profiter des qualités de commerciaux. Sachant communiquer, ils savent rédiger des annonces qui seront mettre en avant les qualités de votre bien.

De plus, les agents immobiliers font de la prospection auprès de potentiels acheteurs. Ils possèdent une base de données qui leur permet d’avoir un bon fichier client. Ce fichier de contacts aux profils définis ne peut être que bénéfique et permettra de vendre plus rapidement votre bien.

 

Passer par une agence immobilière permet de multiplier ses chances de ventes par 3 Immo2.pro

 

Enfin, un agent immobilier est formé à la vente et à la négociation commerciale. Il possède les techniques de vente qui permettra à votre bien de trouver preneur.

 

La sécurité financière 

Passer par une agence immobilière garantie une certaine sécurité financière. Les agences souscrivent à de nombreuses assurances, la vente pourra ainsi être conclue en toute sécurité et confiance.

Leur connaissance de la loi grâce à leur veille juridique permanente leur permette d’être au courant des évolutions juridiques administratives et fiscales. Cela garantira une certaine sécurité et évitera de commettre des erreurs.

En résumé, passer par une agence immobilière vous garantit une bonne transaction, au meilleur prix et dans les meilleurs délais. De plus, laisser la main à des professionnels peut vous permettre de gagner un temps considérable.