Au coeur de la Savoie, la Motte-Servolex est une commune de 12 000 habitants qui fait partie du Grand Chambéry. La ville attire chaque année de nombreux amoureux de la montagne ainsi que des investisseurs et jeunes actifs souhaitant concrétiser leur projet immobilier. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur le marché immobilier à La Motte Servolex.
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La Motte-Servolex, commune de Savoie aux nombreux atouts
Située au nord de Chambéry et au sud du Lac du Bourget, la ville de La Motte-Servolex bénéficie d’un cadre naturel privilégié entre les sommets de la chaîne de l’Épine du massif jurassien et la plaine. Plus étendue que la capitale de Savoie, la commune a une superficie de 2 985 hectares et compte 12 000 habitants. Depuis les années 70, sa population ne cesse de croître et pour cause : La Motte-Servolex profite de l’attractivité économique de Chambéry. Faisant partie de l’agglomération chambérienne, la commune attire ainsi des jeunes actifs, des étudiants et des investisseurs immobiliers. Par ailleurs, moins d’une heure de route suffit à rejoindre les pistes de ski. Une situation intéressante pour tous les amoureux des sports d’hiver et de la montagne.
Le marché de l’immobilier à La Motte-Servolex: Un marché attractif et dynamique
La majorité des biens sur le marché immobilier à La Motte Servolex sont des appartements de type T3, T4 ou encore T5 mais la commune dispose également de nombreuses maisons. Il s’agit de biens avec une belle surface, allant de 40 à 99 m2 dans la plupart des cas. La Motte Servolex va ainsi attirer les acheteurs à la recherche de beaux volumes et d’espace, notamment les jeunes actifs souhaitant profiter d’un lieu de vie plus grand. En effet, à Chambéry, le marché immobilier comporte principalement des appartements de type studio, T1 ou T2 et très peu de maisons. 60% des résidents de La Motte Servolex sont propriétaires contre 40% à Chambéry.
Nous observons ainsi une différence de profil entre les investisseurs de ces 2 communes. Tout comme la capitale savoyarde, la ville de La Motte Servolex connaît une hausse de la demande de biens immobiliers. Les professionnels de l’immobilier constatent un fort développement du marché avec des prix en constante augmentation.
Une hausse des prix constante ces dernières années
Avant d’investir dans l’immobilier à La Motte Servolex, il est important de prendre le temps de se renseigner sur les prix du marché. À la vente, le prix moyen au m2 est relativement similaire entre une maison et un appartement. Comptez entre 2600 € et 3 500 € le m2 pour un appartement et 2800 € et 3800 € le m2 pour une maison. Le prix moyen du m2 pour une maison à La Motte Servolex est plus élevé que le prix moyen constaté en Savoie. Comme à Chambéry, ces prix sont en constante augmentation depuis ces deux dernières années. Ainsi, tout va dépendre de votre projet immobilier.
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Vous recherchez une maison avec jardin pour y habiter avec votre famille ? Préférez-vous un appartement ancien avec de beaux volumes ? Pour réfléchir à l’ensemble de vos critères, n’hésitez pas à contacter une agence immobilière à La Motte Servolex pour vous conseiller au mieux dans votre investissement immobilier. Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, sachez que le prix moyen au m2 d’un appartement à Chambéry et à La Motte Servolex est similaire. Il se situe entre 12 et 13 € le m2. En revanche, le coût de la location d’une maison est un peu moins élevé à La Motte Servolex qu’à Chambéry. Autant de données à prendre en compte pour réussir votre projet !