Allongement durée d'obtention de prêt immobilier

Les délais de traitement s’allongent pour les demandes de prêts immobiliers

La baisse considérable des taux d’intérêts et la stabilisation des prix de l’immobilier ont fortement encouragé les investisseurs en cette année 2019, ce qui implique forcément une saturation au niveau des banques.

Cette nouvelle n’est pas vraiment surprenante : avec une baisse aussi importante des taux d’intérêts pour cette année 2019, il n’est pas étonnant que la demande de prêts immobiliers explose, engendrant de ce fait un temps de traitement de plus en plus important du côté des prêteurs.

 

Les prix du marché ne semblent pas décourager les investisseurs, et les changements prévus en 2020 concernant notamment la loi PINEL et le Prêt à Taux Zéro pressent les acheteurs à se décider avant la fin de l’année.

 

Que ce soit pour une demande de crédit ou pour une renégociation de prêt, il est donc primordial de prendre ses dispositions suffisamment à l’avance, et de s’armer de patience dans cette période critique.

 

Les banques ne peuvent plus faire face à la demande

 

Grâce aux prix de l’immobilier qui restent relativement stables, les investisseurs sont de plus en plus nombreux à solliciter un prêt auprès des banques. Face à une telle demande, certaines d’entre elles ont décidé d’augmenter leur taux de 0,10% afin de décourager les acheteurs, comme l’explique la directrice de communication de Meilleurtaux.com.

 

Étant donné que les banques croulent sous les sollicitations de prêts immobiliers, les dossiers mettent au moins 15 jours à être traités, contre 7 à 10 jours en temps habituels. Si une vente pouvait se faire en 12 semaines en temps normal, il faut maintenant compter entre 14 et 16 semaines pour conclure une vente, depuis la signature du compromis jusqu’au passage devant le notaire pour signer l’acte authentique.

 

Avis aux futurs acheteurs : prenez de l’avance !

 

Quoi de plus décevant que de passer à côté du bien immobilier de ses rêves parce que la réponse de financement est arrivée trop tard ? Si vous ne voulez pas que cela vous arrive, vous avez tout intérêt à vous y prendre suffisamment à l’avance pour demander un prêt à votre banque ! Prenez donc bien en compte l’allongement des délais dans la préparation de votre projet d’achat pour ne pas subir de désillusion.

 

Dans certains cas, il peut même s’avérer plus efficace d’accepter des taux d’intérêts un peu plus élevés afin de voir le temps de traitement de son dossier considérablement réduit. D’autres acheteurs font le choix de se tourner vers un courtier en crédit immobilier, afin de profiter de leur contact direct avec les banques et d’avoir une chance d’obtenir une réponse plus rapide.