À l’ère où les supports numériques sont toujours plus nombreux, et l’outil internet de plus en plus présent dans nos quotidiens, il est logique que tous les domaines soient impactés par cette évolution. Le secteur de l’immobilier n’échappe pas à la règle.
De nos jours, il est très courant de poster son annonce immobilière sur le web afin de toucher un maximum d’acheteurs potentiels. Le choix du support choisi pour diffuser son annonce se révèle alors primordial. Il semble bientôt révolu, le temps où quelques belles photos et une description suffisaient à conclure une vente. Même si cela est toujours d’actualité, il faut bien avouer que la plupart du temps, les annonces se perdent parmi les milliers d’autres offres qui attendent un preneur. Maintenant, la vidéo immobilière est de plus en plus tendance.
Sommaire
La vidéo immobilière : un support innovant
Afin de faire face à la concurrence toujours plus rude, les professionnels de l’immobilier doivent sans cesse moderniser leurs pratiques. Et ce s’ils veulent avoir une chance de se démarquer de leurs confrères et de rester en compétition.
C’est pour répondre à ce besoin que des spécialistes du marketing immobilier mettent les nouvelles technologies au service de la profession. A l’image de l’entreprise Previsite qui propose un logiciel permettant de créer sa vidéo immobilière en un rien de temps ! Sans avoir besoin d’être un expert en tournage ou en montage, Mooveo vous permet de présenter votre bien immobilier de manière originale et attractive. Et ce simplement depuis votre téléphone portable.
Avec l’aide de ces acteurs impliqués dans l’évolution des pratiques et désireux de faciliter le quotidien des professionnels de l’immobilier, il est aujourd’hui possible d’avoir accès à du contenu de qualité professionnelle. Et sans pour autant disposer de matériel ou de compétence spécifique. Une grande avancée pour les agents immobiliers en quête d’améliorer sans cesse la qualité de leur prestations.
Attirer les acheteurs avec un bien mis en valeur
Les internautes à la recherche d’un bien à acheter sur internet n’accordent que très peu d’attention à chaque offre. Afin de susciter leur intérêt, il faut présenter une annonce percutante. Il faut qu’elle donne envie de s’y attarder et d’en savoir plus. Et quand on sait que plus de 92% des transactions immobilières se concluent grâce au web, on mesure toute l’importance d’utiliser des supports performants et efficaces en matière de marketing.
Quoi de mieux qu’un support vidéo pour réaliser cet objectif ? Largement utilisée depuis un certain temps par les agents immobiliers américains, la vidéo immobilière commence également à prendre de l’ampleur au sein du marché français.
Réaliser une vidéo immobilière : quelques clés pour réussir
Même si l’outil est innovant et révolutionnaire, il va de soi qu’il faut tout de même le maîtriser un minimum afin de garantir son efficacité. Réaliser une vidéo immobilière ne s’improvise pas totalement. Il est possible de la faire soi-même lorsqu’on est un particulier : les conseils suivants pourront vous y aider.
Préparer son logement
Avant de filmer quoique ce soit, assurez-vous que votre logement est rangé et propre. Choisissez un moment de la journée où la lumière naturelle est la plus avantageuse, par rapport à l’exposition de votre bien. Pensez également à définir l’ordre des pièces à l’avance. Si vous voulez vous épargner la phase de montage, il vous faudra tout réaliser en une seule prise. Utilisez la technique du home staging pour mettre vos biens en valeur.
Conseils techniques
Afin de rendre votre vidéo plus fluide et de montrer tout le potentiel de votre bien aux acheteurs, préférez le format paysage. Ce format est plus large et donc plus avantageux pour mettre en valeur votre logement. Assurez-vous que tout le monde ait quitté la maison ou l’appartement. Pour procéder au tournage de votre vidéo tout doit disparaître (enfants, parents, animaux). Et ce pour que l’acheteur potentiel se sente chez lui au premier coup d’œil !
Donner un aperçu du bien immobilier
Votre vidéo immobilière a pour but de donner un aperçu rapide de votre logement à ceux qui la visionnent. Ça leur permet de s’y projeter pleinement sans même avoir mis les pieds à l’intérieur. Dedans comme dehors, les investisseurs potentiels doivent avoir accès à l’aspect général de votre bien (sous son meilleur jour). N’hésitez pas à montrer votre vue sur la mer, ou la superbe terrasse qui surplombe la piscine !
Afin de garder quelques surprises et de ne pas réaliser une vidéo trop longue, ne dévoilez pas tout lorsque vous filmerez votre bien. Ce support sert surtout à se démarquer des autres annonces et de marquer l’acheteur. Voire de provoquer un coup de cœur.
Plus qu’une innovation ou qu’un support, la vidéo est certainement le futur du marketing immobilier. Elle a toutes les chances de s’imposer comme un outil incontournable dans le domaine de la transaction immobilière. La digitalisation de la profession semble mener vers une dématérialisation progressive de l’activité d’agent immobilier. Et il ne fait aucun doute que ceux qui veulent subsister devront, tôt ou tard, se plier aux nouvelles tendances. Mais aussi aux nouveaux besoins des vendeurs et des acquéreurs.