Vous souhaitez devenir propriétaire à Saint-Raphaël ? Mais vous hésitez entre acheter un logement neuf et un logement ancien ? Dans la suite de cet article, vous allez découvrir tous les avantages d’un achat immobilier dans le neuf. En effet, vous allez gagner un quotidien confortable. Vous allez surtout réaliser des économies tout en étant protégé par différentes garanties.
Sommaire
Acheter un logement neuf : profitez de frais réduits
Pour commencer, il est important de savoir que si vous achetez un logement neuf, vous allez bénéficier de frais de notaire réduits. En effet, pour l’achat d’un logement ancien, les frais de notaire s’élèvent à 8 % du coût total alors que pour un logement neuf ils s’élèvent à 2-3 %. Il est également possible de profiter d’une TVA réduite lors de l’achat mais sous conditions de revenus.
Acheter un logement neuf : une maison fonctionnelle et sur-mesure
L’achat d’un logement neuf va vous permettre de bénéficier d’une habitation beaucoup plus confortable. Effectivement, les nouveaux logements sont spécialement conçus pour être à la fois fonctionnels et personnalisés. Vous allez pouvoir obtenir un logement totalement sur-mesure dans lequel vous pourrez choisir d’augmenter la luminosité ou d’optimiser l’agencement des pièces.
En outre, vous allez pouvoir modifier tout ce que vous souhaitez dans les plans de construction. Vous pourrez réaliser le logement de vos rêves mais qui répond surtout à tous vos besoins actuels et futurs.
Acheter un logement neuf : réalisez des économies d’énergie
Tous les logements neufs sont construits en fonction des dernières normes en vigueur. Notamment en ce qui concerne la consommation d’énergie, ces nouveaux biens immobiliers respectent les nouvelles réglementations thermiques qui offrent de meilleurs performances énergétiques. En vivant dans un logement neuf, vous allez réaliser de véritables économies d’énergie sur l’année et cela sur le chauffage, la ventilation, la climatisation et l’eau chaude.
De plus, pour les propriétaires intéressés, il est également possible de faire poser des panneaux solaires ou tout autre dispositif faisant appel aux énergies vertes. C’est une façon de faire des économies tout en réduisant son impact environnemental. De plus, différents logements neufs disposent de labels qui donnent la garantie que la construction a été réalisée en fonction de critères techniques. Ils permettent à l’habitation d’être plus performante et innovante.
Acheter un logement neuf : profitez de différentes garanties
Avec un achat dans le neuf, vous allez bénéficier de différentes assurances et garanties qui vous protègent dans toutes les situations comme :
- Une garantie de parfait achèvement sur 1 an après la livraison (pour les défauts)
- Mais aussi une garantie biennale sur 2 ans après la livraison (pour les malfaçons)
- une garantie décennale sur 10 ans après la livraison (pour tout problème relatif à la solidité de la construction)
- assurance dommage-ouvrage
- etc
Choisir une propriété neuve c’est donc faire le choix de faire construire son futur logement. De le modeler à son image en fonction de ses envies et besoins.
Acheter un logement neuf : faire appel à des professionnels
Par ailleurs, vous allez devoir choisir votre constructeur immobilier et être attentif à tous les aspects de la construction. Pour vous simplifier la tâche, nous vous conseillons de vous tourner vers des professionnels de l’immobilier. En effet, les conseils d’un cabinet immobilier peuvent vous être d’une grande aide dans votre projet. Vous allez ainsi éviter les litiges et surtout vous allez tout réaliser dans des cadres légaux et officiels qui vous protègent. Pour votre achat immobilier dans le neuf, nous vous conseillons de faire appel à une agence immobilière à Saint-Raphaël. Vous gagnerez du temps et vous serez assuré que tout se passe dans des cadres légaux.