Il fait bon vivre à Mérignac, ville verte et culturelle avec une superficie de 48,17 km2. Deuxième plus grande commune, elle se situe à 45 km de la côte Atlantique. Limitrophe de Bordeaux, c’est la ville la plus peuplée des communes, il y a donc de quoi trouver un pied-à-terre dans cette jolie ville. On peut aussi se demander comment trouver une location d’appartement à Mérignac.
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Trouver un appartement en location à Mérignac: Le choix d’un marché dynamique
Il est toujours bon de savoir le nombre d’annonces de logements dans une ville pour savoir si trouver une location sera un périple ou une simple aventure. Vous cherchez le calme ? Ça tombe bien Mérignac est un bon parti avec nos 59 % de maisons et 41 % d’appartements.
Le nombre de logements s’élèvent à 37 800 avec 90 % de logements principales. Le reste étant des domiciles secondaires ou vacants. L’an dernier, 4 582 logements ont été loués à Mérignac. Cela représentait 0.29 % du marché français !
Ville verte Mérignac possède plusieurs endroits exceptionnels pour vos balades, et huit parcs ont reçu une mention écolabel. C’est aussi une ville qui vous séduira les sportifs grâce aux associations et aux directions des sports qui proposent diverses activées. La plupart des habitants de Mérignac restent en moyenne 7 années dans le même logement. Vous souhaitez trouver une location d’appartement à Mérignac ? Pour concrétiser votre projet immobilier, nous vous conseillons de vous rapprocher d’une agence immobilière à Mérignac.
Des prix plus abordables que Bordeaux pour se loger
L’an dernier, 4 582 logements ont été loués à Mérignac. Cela représentait 0.29 % du marché français ! Si l’on observe le loyer moyen charges comprises des dix principales villes de la région Nouvelle-Aquitaine, Bordeaux est la plus chère au mètre carré. Sa voisine Mérignac affiche également un tarif attractif de 13,53 €/m². Par comparaison, Toulouse se situe à 14,45 €/m².
De nombreuses agences vous aideront dans vos démarches de locations avec une moyenne de 620 euros par mois toutes charges comprises pour vous loger à Mérignac.
Il y a un beau pourcentage pour les locations pour les grands appartements de type f4 à Mérignac à la différence de Bordeaux, ville qui attire beaucoup d’étudiants. Oui, à Mérignac, 51 % nos locations sont de grands appartements ou maisons, c’est une ville où on l’on souhaite y rester sur du long terme. En effet les familles ou les personnes désirant vraiment avoir leur pied-à-terre peuvent le faire dans cette jolie commune. Les étudiants ou personnes mobiles trouvent aussi leur compte dans ce type de location qui se démarque des basiques logements étudiants.
Investir dans l’immobilier locatif à Mérignac
Avec des offres abordables dans le secteur de Mérignac, il est judicieux d’investir à Mérignac. On vous explique pourquoi. Actuellement, une maison à Mérignac coûte en moyenne 3 700 euros par m2, de quoi avoir une idée pour un appartement ou un studio: Un investissement qui vous rapportera pour sûr avec 4,2 % de rendement locatif à Mérignac!
En moyenne, un propriétaire à Mérignac met 24 ans à rembourser son prêt immobilier. La population française recherche de plus en plus à s’éloigner des grandes villes et recherche un confort de vie. C’est tout ce que l’on trouve à Mérignac, une ville calme et verte.
Acheter un bien immobilier à Mérignac présente beaucoup d’avantages. Sur le plan économique, la commune est définie comme le premier pôle commercial et économique de la région d’Aquitaine. Il est donc très facile d’y trouver un emploi stable. Très innovante, cette ville de la Gironde compte désormais cinq filières économiques importantes, à savoir le tourisme des affaires, l’aéronautique, la grande distribution, le secteur de la banque-assurance et l’immobilier. Louer son appartement ou sa maison pendant les périodes estivales ou en saison serait un gros bénéfice ! Voilà de quoi vous rassurez pour investir à Mérignac.