La commune de Gonfaron est située dans le sud de la France, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Ce village se trouve plus précisément dans le magnifique département du Var.
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Gonfaron, un village du sud très attractif
Gonfaron est une petite commune avec une superficie de 40,42 km2. Cette dernière est située à proximité directe du massif des Maures. Cette charmante agglomération séduira autant les passionnés de la mer (à 1h de route) que les aficionados de la montagne.
Bien que la commune ait un nombre d’habitants très faible (4324 habitants recensés en 2018), Gonfaron fait partie de l’aire d’attraction du Luc qui comporte à lui seul plus de 50 000 habitants.
Ce joli village du sud comporte des quartiers résidentiels ainsi qu’une partie “village” constituée de petites ruelles étroites avec de nombreux escaliers. Gonfaron est aussi connu pour être une terre de vins. En effet, grâce aux conditions climatiques très chaudes et ensoleillées, les terres de Gonfaron sont réputées pour produire du bon vin. De plus, la commune est située à seulement une 40 aines de kilomètres de la ville de Toulon.
Gonfaron : un marché de l’immobilier très intéressant
Les communes rurales sont un très bon moyen d’investir dans l’immobilier tout en restant très rentable. En effet, à Gonfaron, le mètre carré en appartement tourne aux alentours de 1900 euros. Au contraire, en ce qui concerne les maisons, il faudra débourser aux alentours des 2500 euros par mètre carré.
De plus, il faut également noter que les prix varient selon l’endroit où le bien immobilier est situé. En 5 ans, les prix de l’immobilier dans le département du Var ont considérablement augmenté. En effet, on a pu observer une hausse de 12% du prix de l’immobilier durant cette période.
Avec la hausse de l’exode rural dans les communes en périphérie des grandes villes, l’immobilier de Gonfaron va devenir encore plus attractif au fil des années. En effet, de nombreux citadins souhaitent déménager en périphérie des villes, car les loyers sont moins chers et les conditions de vie plus agréables. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier à Gonfaron, c’est le moment !
Étant donné que la population est de plus en plus nombreuse dans l’agglomération, cette dernière attire beaucoup de nouveaux investisseurs. De plus, le Var est une région très touristique, de nombreuses personnes apprécient louer des maisons ou des appartements proches de la mer sans être au cœur d’une station balnéaire.
Notons tout de même que les prix de l’immobilier varient selon les types de biens, renseignez-vous auprès d’une agence immobilière à Gonfaron.
Où investir à Gonfaron ?
En ce qui concerne l’endroit où investir à Gonfaron, vous avez le choix. Si vous préférez le calme et les maisons de type lotissements, il vous faudra vous excentrer du cœur de la ville. Au contraire, en centre-ville, vous retrouverez des maisons authentiques et très charmantes. Ces dernières s’adapteront à vos envies. Certaines sont mitoyennes, d’autres non. Vous avez également la possibilité de trouver des maisons avec ou sans jardins.
Si jamais vous voulez rentabiliser au mieux votre investissement, pourquoi ne pas jeter un coup d’œil aux biens disponibles en périphérie de l’agglomération ? Vous pourrez par exemple trouver de grands domaines parfaits pour créer une maison d’hôte ! Cette technique vous permettra d’être très rapidement gagnant. Le Var étant une région très touristique, ce genre d’établissement est très vite pris d’assaut surtout durant la période estivale.
Vous l’aurez compris, Gonfaron est l’endroit idéal pour investir et pour passer du bon temps !