Comment louer un appartement au RSA ?

Louer un appartement au RSA peut se transformer en un parcours du combattant, car les propriétaires se basent sur certains critères pour accepter un locataire. Le critère le plus redouté, c’est la vérification de la solvabilité au travers d’une fiche de paye. Si vous n’avez que le RSA (Revenu de Solidarité Active), sachez qu’il existe plusieurs dispositifs permettant de présenter un dossier solide aux bailleurs ou de bénéficier d’un logement adapté à votre statut actuel. Découvrez dans cet article comment louer un appartement quand on est au RSA.

Les appartements accessibles en location quand on est au RSA

Vous ne pouvez pas payer une caution ou présenter une garantie sur salaire ? La première option qui s’offre à vous, c’est de rechercher des logements temporaires. Cette option vous laisse le temps de chercher un emploi afin de répondre aux exigences des bailleurs. Trouver un logement intérimaire, une location en auto-entrepreneur, en CDD, ou tout autre contrat précaire est compliqué. Louer au RSA est un challenge encore plus compliqué. Alors voici quelques solutions à explorer pour vous aider à louer un appartement avec RSA et garant :

• Trouver une résidence sociale : ce type de logement est dédié aux personnes traversant de graves difficultés financières. Généralement, ce sont des studios proposant des espaces privés dans un appartement.
• Trouver une place dans un foyer : lorsque vous optez pour un foyer, vous aurez votre chambre à coucher, mais vous partagerez avec les autres occupants des espaces collectifs. Notamment la salle de bain, le salon et la cuisine. Il existe en France plusieurs organismes spécialisés dans la recherche et la proposition des places dans les foyers. Au même titre que les résidences sociales, les foyers acceptent les occupants pour une durée maximale d’un mois (renouvelable).
• Passer directement par un propriétaire, et non pas par une agence : Il peut être plus facile de trouver une location quand on est au RSA en passant directement par un propriétaire. Les agences demandent en effet de nombreuses garanties, ainsi que des frais qu’une personne en situation de précarité ne saurait supporter. Il existe pour cela de nombreux sites de petites annonces. Une fois le logement trouvé, il ne restera plus qu’à convaincre le propriétaire de votre sérieux afin d’obtenir le logement.

Bénéficier du fonds de solidarité pour le logement pour louer au RSA

Le FSL (fonds de solidarité pour le logement) peut être une solution envisageable si vous recherchez comment louer un appartement au RSA. Ce fonds est une aide permettant de trouver un logement dans le public et le privé, et de pouvoir le garder même en période de difficultés financières. Grâce à ce fonds, les personnes les plus démunies peuvent bénéficier de dépôt de garantie, de frais d’emménagement, de frais d’équipement, d’assurance habitation et de frais de déménagement.

Dans quelles conditions ?

Il peut aussi être sollicité lorsque vous êtes menacé par une expulsion pour régler les loyers en retard et les factures en attente. Pour bénéficier du FSL, vous devez avoir l’un des statuts suivants : locataire, sous-locataire, résident d’un foyer, propriétaire occupant, hébergé, résident d’une résidence sociale, famille menacée d’expulsion, sans logement… En fonction de votre département de résidence, le seuil de revenu autorisé pour bénéficier du FSL peut varier. N’hésitez pas à vous rapprocher du Conseil Général de votre département. Ainsi, vous saurez les dispositions à prendre pour louer un appartement avec RSA et garant.

Bénéficier de l’accompagnement d’une association d’aide au logement

Face au bailleur qui n’est pas convaincu de la façon dont vous payerez le loyer, louer un appartement au RSA grâce à l’aide d’une association peut être utile. Il existe plusieurs associations opérant dans tous les départements de la France. Par exemple, à Paris, vous pouvez bénéficier de l’aide de Solidarité Logement. Elle dispose d’une liste de propriétaires ayant des logements à Paris et environs. Ces propriétaires acceptent de pratiquer des prix raisonnables et loger les personnes en difficultés. Cette association aide les personnes qui ont un revenu proche du SMIC (1188 euros) à se loger.

Comment en bénéficier ?

Pour bénéficier de l’accompagnement d’une association, il faut commencer par faire le point des ressources dont vous disposez. Ensuite, l’association se renseignera chez votre ancien propriétaire afin de s’assurer de votre sérieux. Généralement, les associations exigent un montant (entre 10 et 20 euros) pour vous aider à monter votre dossier afin de ne pas vous faire expulser, même en cas d’incapacité de paiement du loyer.