Né aux États-Unis, il y a près de vingt ans, le coliving ne cesse de faire de nouveaux adeptes en France. Encore peu connu du grand public, il s’agit d’un concept innovant d’habitat partagé, particulièrement apprécié des étudiants et des jeunes travailleurs urbains. Vous envisagez d’investir dans le coliving, mais vous vous demandez si c’est une opération rentable ? Nous répondons à vos interrogations et vous donnons notre avis sur la question !

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Coliving : de quoi s’agit-il ?

Particulièrement en vogue depuis quelques années, le coliving se développe dans les zones urbaines françaises. Et cet engouement n’a rien d’étonnant, si l’on s’en réfère aux nombreux avantages de ce nouveau modèle d’habitat.

Mais concrètement, qu’est-ce que le coliving ? Pour faire simple, il s’agit d’un mode d’habitat qui se situe à mi-chemin entre l’hôtellerie et la colocation. Les logements bénéficient d’espaces communs accessibles à tous, pour travailler et se rencontrer. Mais chaque locataire jouit par ailleurs d’un espace de vie individuel (chambre ou appartement).

Les objectifs sont multiples : il s’agit de mutualiser les coûts, d’allier coworking et habitation ou encore de faciliter l’accès au logement dans les zones urbaines saturées. Depuis quelques années, ce concept séduit de plus en plus de collectivités, et offre de jolies perspectives aux villes saturées.

Pourquoi investir dans le coliving a le vent en poupe ?

Pratique, souple et accessible, le coliving séduit de nombreux profils d’individus. Il faut savoir que les trois quarts des locataires concernés ont entre 23 et 31 ans. Il peut s’agir de nomades digitaux, d’étudiants, de jeunes en transition professionnelle, de stagiaires ou encore de couples en cours de séparation.

S’ils viennent d’horizons divers, ces individus ont tous un point commun : ils sont en quête d’un logement rapide, flexible et convivial, pour une durée relativement courte. Et cette recherche peut s’avérer particulièrement complexe dans les villes où la tension immobilière est importante.

À la fois souple et avantageux, le coliving se caractérise par des baux à durée déterminée, des délais de préavis très courts et un turn-over important. Mais les locataires ne sont pas les seuls à apprécier ce nouveau concept. Entre gestion locative simplifiée, rentabilité et absence de risques de vacance locative, les investisseurs y trouvent également leur compte. Si vous êtes en quête d’un placement avantageux sans prise de tête, nous vous invitons à vous y intéresser de plus près !

Investir dans le coliving : Un investissement conséquent pour une forte rentabilité

Vous avez entendu dire qu’investir dans le coliving était particulièrement rentable ces temps-ci ? Rassurez-vous : c’est bel et bien le cas ! Ce type d’opération est particulièrement intéressant pour les investisseurs qui ne souhaitent pas s’encombrer de gestion locative. En y recourant, vous bénéficiez d’un modèle clé en main, et déléguez les tâches les plus chronophages à une société spécialisée.

Et ce n’est pas tout : vous êtes certain de rentabiliser votre investissement de départ sans peine. En investissant dans le coliving, vous pouvez compter sur un rendement net compris entre 4 et 7 %. Cette valeur dépend du prix initial du bien, du montant du loyer, ainsi que de l’état du marché immobilier local.

Néanmoins, il est important de noter que l’investissement en coliving nécessite d’engager une importante mise de départ. Aujourd’hui, les plus petits projets démarrent à un million d’euros… Si vous vous engagez sur ce terrain, n’espérez pas dégager des bénéfices rapidement.

Il s’agit d’un investissement qui peut s’avérer très rentable, à condition néanmoins de l’envisager sur le long terme. Une fois l’achat initial réalisé, l’investisseur peut compter sur un excellent taux d’occupation, et sur des risques de vacance locative quasiment nuls. Assurez vos arrières grâce à cet investissement rentable, tout en accompagnant les transformations sociétales !

Si vous résidez dans un centre urbain, vous avez probablement entendu parler de coliving. Depuis quelques années, ce concept innovant offre d’excellentes perspectives aux investisseurs. Très rentable, il permet de se décharger de la gestion locative, tout en évitant les risques de vacance locative. N’hésitez pas à vous pencher sur la question !