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Les évolutions et tendances de l’immobilier à Bayeux

Découvrez le marché immobilier de Bayeux : prix au mètre carré, tendances et atouts pour votre projet immobilier.

La ville de Bayeux est surtout connue pour sa célèbre tapisserie longue de 68 mètres. Cependant, vous vous doutez bien que cette ville normande a bien d’autres atouts, comme son centre-ville médiéval. Si vous désirez réaliser un investissement immobilier ou tout simplement devenir propriétaire, nous allons vous dévoiler ce qui vous attend.

Pourquoi devenir propriétaire à Bayeux ?

Que vous souhaitez installer votre famille ou faire de la location saisonnière, Bayeux est idéalement située. À seulement 7 km de la côte, vous pourrez profiter de la plage en quelques minutes. Peu importe l’objet de votre investissement, cette localisation est un atout indéniable.

Dans le cas où vous cherchez un logement à l’année, être bayeusain vous permet de bénéficier d’un cadre de vie idéal. En effet, vous vous trouvez à 30 km de Caen, ce qui est atout pour ceux qui travaillent dans cette grande agglomération. Vous avez également une gare qui relie celle de Paris-Saint-Lazare et Cherbourg. Vous pouvez également profiter d’une ligne de TER entre Caen et Rennes. Tout est réuni pour ceux qui sont amenés à travailler dans d’autres grandes villes environnantes.

Bayeux ne s’arrête pas à ces infrastructures. C’est aussi une ville qui a remporté le concours des villes et des villages fleuris, sans compter son parc, l’aménagement des bords de l’Aure et les 150 tilleuls classés monuments naturels sur l’ancienne place du château. C’est donc un endroit très agréable pour les familles. Vous y trouverez également tout ce qu’il faut pour :

  • la scolarité des enfants (de la maternelle au lycée)
  • la santé (dont l’hôpital de Bayeux)
  • le sport (gymnase, piscine, golf, skate parc, …)
  • la culture (cinéma, médiathèque, salle de spectacles, …)

Comme vous le voyez, devenir propriétaire dans la ville de Bayeux est une valeur sûre.

Le prix de l’immobilier sur Bayeux

Avant de commencer à visiter des biens sur la commune de Bayeux, il est important de connaître l’état du marché actuel. Cela vous permettra de savoir ce que vous pouvez vous permettre d’acheter et surtout si le prix affiché est correct, en vue d’éventuelles négociations. Nous allons donc vous donner quelques chiffres clés.

Avant de parler des tarifs, vous devez savoir que la ville compte :

  • ⅓ retraités et ⅓ de personnes âgées entre 25 et 55 ans
  • ¼ d’appartements et le reste sont des maisons
  • 90 % de résidences principales

Passons maintenant à ce qui vous intéresse plus particulièrement avec le coût au mètre carré. La ville de Bayeux a subi une évolution à la hausse d’environ 9 % ces 6 derniers mois. Bien évidemment, cela varie en fonction du quartier où se situe le bien. Néanmoins, nous pouvons vous donner un prix moyen : il est de 1950 euros par m².

En fonction des ventes qui se sont conclues ces derniers temps, vous aurez donc besoin d’une enveloppe comprise entre 150 000 et 250 000 euros pour devenir propriétaire.

Quel type de bien acheter sur Bayeux ?

Bien entendu, chacun est libre d’acheter le bien qui lui correspond, mais sachez toutefois que les petites surfaces offrent un bien meilleur rendement locatif. Il vaut donc mieux acheter deux studios qu’une maison.

Bien entendu, si vous avez des talents de bricoleurs, rien ne vous empêche d’acheter une maison ou un grand appartement pour le plusieurs logements qui seront bien plus faciles à louer et à revendre le cas échéant. Un petit bien pourra également se révéler un excellent investissement, pour ceux qui souhaitent ensuite mettre leur bien sur des plateformes de location saisonnière, de type Air B&B. En effet, n’oubliez pas que Bayeux est une ville très attractive, touristiquement parlant.

Pour conclure et quel que soit votre projet, nous saurions trop vous conseiller de prendre contact avec une agence immobilière à Bayeux qui saura vous aider à concrétiser votre futur projet.