Pourquoi investir dans l’immobilier à Saint-Ouen ?

Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Saint-Ouen ? Découvrez les tendances du marché ainsi que les meilleurs quartiers pour concrétiser votre projet immobilier à Saint-Ouen

Investir dans l’immobilier à Saint-Ouen : quels sont les avantages ?

Pourquoi investir dans l’immobilier à Saint-Ouen ? Voilà la question que se posent plusieurs personnes à la recherche d’un logement. Tout d’abord, il est important de préciser que même si la commune est proche de Paris, les prix du m² y sont plus attractifs. Par exemple, si vous résidez dans la capitale et attendez la venue d’un nouveau-né, Saint-Ouen est idéale pour trouver la pièce supplémentaire dont vous avez besoin.

Par ailleurs, Saint-Ouen est également appréciée pour son cadre agréable et sa qualité de vie. De nombreux commerces de proximité y ouvrent régulièrement leurs portes et plusieurs projets immobiliers sont en cours de réalisation. De toutes les villes de banlieue, Saint-Ouen est celle qui offre l’un des plus grands réseaux de transport. Elle est notamment desservie par une dizaine de lignes de bus, les RER B, C de D, les lignes de métro 13 et 14, … Elle sera aussi l’une des premières à bénéficier du Grand Paris Express. Si vous voulez avoir plus d’informations, rendez-vous tout simplement dans une agence immobilière à Saint-Ouen.

Devenir propriétaire à Saint-Ouen : combien ça coûte ?

Comme dans toutes les autres villes de France, les prix du m² varient selon les quartiers et les types d’habitations.

Si vous souhaitez investir dans un logement ancien, il vous faudra compter au moins 7 000 euros par m². Au fur et à mesure que vous vous rapprocherez des quartiers Les Puces et Garibaldi, les prix grimperont jusqu’à la barre des 8 000 euros par m². Mais en vous éloignant vers l’Avenue Michelet et Saint Denis, vous profiterez de prix réduits (environ 6 000 euros par m²).

Les meilleurs quartiers de Saint-Ouen pour un investissement immobilier

Le quartier Garibaldi jouit d’une excellente situation géographique (à proximité de Porte de Saint-Ouen et du métro) et abrite le centre-ville de la commune. Il est bien desservi par les axes routiers et les transports en commun, et son cadre est charmant. Ce n’est donc pas une surprise s’il attire autant d’investisseurs.

Le quartier Les Puces est également très prisé car il est proche de Paris. En plus de cela, les demandes y sont nombreuses.

Si vous êtes à la recherche d’un logement neuf, le quartier Péri est l’une des meilleures adresses. Mais plusieurs grandes entreprises y ont installé leurs sièges sociaux, raison pour laquelle les prix sont relativement élevés.

Du fait de leur proximité avec le futur Grand Paris Express, les quartiers de la Mairie et Arago ne cessent de gagner en popularité. D’ici quelques années, il est certain qu’ils deviendront incontournables.

Le quartier des docks est quant à lui en pleine reconstruction. Il devrait accueillir des équipements publics, des bureaux et des logements “écologiques”.

La crise a-t-elle impacté le marché immobilier de Saint-Ouen ?

Le marché immobilier de Saint-Ouen a été peu impacté par la crise sanitaire. Cela s’explique notamment par le fait que les demandes ont toujours été supérieures aux offres et la commune se trouve sur un secteur prometteur.

Le marché immobilier de la ville a encore de beaux jours devant lui. Vous pourrez donc y investir en toute sécurité, en prenant la peine de bien vous renseigner au préalable.