Bourgoin-Jallieu se positionne dans le département de l’Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Idéalement située à proximité de Lyon et de Grenoble , la commune présente un fort pouvoir d’attraction depuis quelques années. Cela s’explique par le fait qu’il s’agit d’une ville où il fait bon vivre. Bourgoin-Jallieu est en plein essor et détient un fort potentiel économique. De même, elle se réinvente et se renouvelle continuellement.

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Bourgoin-Jallieu, une ville dynamique et enthousiaste

Traversée par les rivières de la Bourbre et du Bion, Bourgoin-Jallieu compte plus de 28 000 habitants. Ces derniers se font appeler les Berjalliens. La ville s’étend sur 24,37 km² et fait une densité de 1 169 habitants par kilomètre carré.

Bourgoin-Jallieu fait partie de la communauté d’agglomération des Portes de l’Isère (CAPI). Elle se trouve à seulement 42 km du Sud-Est de Lyon. Il est possible d’effectuer le voyage par la route ou par le train. Bourgoin-Jallieu se trouve également à 25 km de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry. La ville est très appréciée des Lyonnais qui partent à la recherche d’espace et de nature.

Historiquement reconnue comme le centre stratégique de l’industrie textile, Bourgoin-Jallieu s’est récemment illustrée dans le monde sportif grâce à son club de rugby. Elle dispose également d’une grande richesse culturelle. On y trouve de nombreux festivals et salons. Il y a également les Foires du 1er mai et de Saint-Michel qui connaissent un franc succès. On y trouve aussi des monuments historiques comme l’église Notre-Dame, le château de Thézieu ou la chapelle de Villieu.

Bourgoin-Jallieu offre enfin un lieu de vie moderne et dynamique. Son centre-ville abrite près de la moitié des 600 commerces qui sont répartis sur toute la ville.

Bourgoin-Jallieu, un marché immobilier dynamique

Depuis une dizaine d’années, le marché immobilier berjalien est en pleine croissance. La demande de logement est forte et diversifiée en raison d’une population active qui travaille sur place ou sur Lyon. Le nombre de logements dans Bourgoin-Jallieu a d’ailleurs augmenté de 9.44 % entre 2010 et 2015. En effet, il est passé de 12 899 à 14 117.

Le prix au m² à Bourgoin-Jallieu tourne autour de 1 906 €. Le prix au m² d’une maison individuelle se situe aux alentours de 1 332 € et 2 994 €. Celui d’un appartement varie entre 1 217 € et 2 736 €. Les prix restent donc assez attractifs pour une ville située à proximité de Lyon et de Grenoble.

Où investir dans l’immobilier à Bourgoin-Jallieu ?

Acheter un bien immobilier à Bourgoin-Jallieu est une véritable opportunité, car la commune se trouve à proximité de Lyon. Il faut cependant savoir que les prix sont relativement élevés aux abords de l’agglomération lyonnaise. En s’éloignant des grands axes de circulation, il est possible de trouver des biens immobiliers à des prix plus abordables.

Il peut également être intéressant d’investir dans le centre-ville, car il est en rénovation. Il abrite aussi la moitié des boutiques et des restaurants de la ville. Cependant, les prix sont plus élevés que dans les quartiers de Champfleuri et de l’Oiselet-La-Grive.

Si vous souhaitez concrétiser un projet d’achat ou de location, n’hésitez pas à vous adresser à une agence immobilière à Bourgoin-Jallieu. Vous pourrez bénéficier du savoir-faire et de l’expérience de son équipe.